maison à vendre Montélimar, Drôme

Montélimar, découvrez cette maison pleine de caractère nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de cette charmante ville de la Drôme provençale, à proximité immédiate de toutes commodités.\n\nCette élégante maison bourgeoise d'environ 236 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux : un hall d'entrée majestueux s'ouvre sur un spacieux salon avec cheminée insert, une salle à manger conviviale et une cuisine . Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres accompagnées d'une salle d'eau et des toilettes. Au dernier étage, trois chambres mansardées avec un bureau et une salle d'eau ajoutent encore au charme de ce bien.\n\nLes amateurs de l'ancien seront conquis par l'authenticité des matériaux utilisés et l'architecture séduisante de cette demeure. Profitez également d'un magnifique parc clôturé de 1012 m² avec terrasse ensoleillée et forage.\n\nCette maison dispose en outre d'un vaste garage et de trois caves pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché immobilier : une véritable maison d'exception !\n\nPRIX DE VENTE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC honoraires charge vendeur.\nVotre contact Perrine Chapus Faure au 06.10.62.16.16\n\nDPE : CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D (DPE Nouvelle Version)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nCarte pro. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\nARTES IMMOBILIER (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)