maison à vendre Montélimar, Drôme

€ 519.000

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Montélimar : villa de 160 m², construite en 2023, nichée dans un écrin de verdure.\n La villa, baignée de lumière grâce à son exposition SudOuest, vous offre un séjour spacieux de 46 m², idéal pour recevoir vos proches. \nAvec ses 5 pièces et ses 4 chambres, elle est parfaite pour une famille souhaitant vivre dans un environnement paisible et élégant. \nLa cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement avec l'espace de vie, créant un lieu convivial où il fait bon se retrouver. \nLa salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Les deux WC indépendants garantissent une intimité optimale. Profitez également d'un standing grand luxe avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. \nLe double vitrage assure une isolation parfaite, et la piscine viennent compléter ce tableau idyllique. \nPompe à chaleur , chauffage gainable , ballon thermodynamique ...\nCôté pratique, la villa dispose de deux places de stationnement extérieur. \n\nPrix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros Ref : 1351\n\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n.\nDécouvrez ce bien en prenant rendezvous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.\nk2immobilier\n ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7103358
reference :	1351-K2IMMO
departement :	Drôme
proche :	Montélimar
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	601 m2
prix :	€ 519.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

K2 Immobilier

agent immobilier :	K2 Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	32 rue quatre alliances 26200 France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence K2 Immobilier

frais estimés de ce bien à Montélimar (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.201
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.038 et € 3.633
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.038 et € 2.595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).