maison à vendre Montélimar, Drôme

Montélimar quartier saint James.\nMaison de 157 m² au fond d'une impasse au calme.\nCette villa édifiée sur vide sanitaire offre de belles prestations.\nElle dispose d'une entrée avec un placard, une cuisine équipée et aménagée attenante au séjour donnant sur la terrasse couverte.\nla pièce de vie ( sol en parquet chêne )de 40 m² bénéficie d'un coin cheminée. Un espace bureau et un toilette séparé complète le rez de chaussée.\nA l'étage trois chambres , une salle d'eau, un toilette et un grand bureau climatisé.\nLa villa est dotée de deux garages, un atelier, une cave à vin en sous sol climatisée.\nDétendez vous au bord de la piscine de 4.5mX8.5 sécurisée par volet automatique, un abri , un vestiaire et des sanitaires équipe le coin piscine.\nPour les soirées d'été trop chaud ,profitez de la terrasse coté Est avec le barbecue et la cuisine d'été .\nPossibilité d'aménager les combles.\nLa maison est climatisée, elle est équipée de volets roulants électrique , d'un portail automatique .\nTerrain entièrement clos et paysagé de 628 m².\n\nPrix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros Ref : 1452\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2706.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Romans sur Isere.\nDécouvrez ce bien en prenant rendezvous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.\nk2immobilier\n ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.fr