maison à vendre Montélimar, Drôme

Villa 4 chambres + bureau 128 m² Jardin 931 m²\n\nDécouvrez cette villa de 128 m², construite en 2002 aux airs de bastides provençale, offrant un équilibre parfait entre espace et confort. Située dans un quartier résidentiel, proches des commerces et écoles, cette propriété vous invite à vivre dans un environnement harmonieux et accueillant.\nAu rezdechaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 39 m² offrant un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée séparée par une verrière, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle de bains, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.\nÀ l'étage, vous trouverez 3 chambres et un bureau, parfaits pour une famille ou pour recevoir des invités. Se trouve également à ce niveau une salle d'eau et un WC indépendant.\n\nL'extérieur est tout aussi accueillant avec une terrasse carrelée de 50 m², idéale pour des moments de détente en plein air, et un jardin plat, piscinable et entièrement clôturé.\nUn garage spacieux de 28 m² vient compléter cette villa.\n\nLes commodités à proximité sont nombreuses puisqu'à quelques minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, écoles et commerces d'alimentations.\n\nLes plus: le vide sanitaire, la climatisation réversible, le poêle à bois (2024), la chaudière gaz (2021), le portail et la porte garage automatique, l'abris de jardin et l'alarme.\n\nN'attendez plus, contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite.\n\nPrix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros Ref : 1471\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Romans sur Isère \n RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919.\nDécouvrez ce bien en prenant rendezvous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.\nk2immobilier\n ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.fr