maison à vendre Montélimar, Drôme

€ 160.000

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Situé à Montélimar, au dernier étage avec ascenseur, d'une résidence soignée et appréciée pour son cadre de vie, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces en duplex développant une surface totale de 68 m² dont Carrez 67.19 m².Dès l'entrée, le premier niveau séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Vous y trouverez un séjour lumineux de 28 m², offrant un espace de vie agréable et convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute tranquillité. Ce niveau comprend également une chambre, pouvant tout aussi bien faire office de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, gage de confort au quotidien.À l'étage, le duplex révèle un espace bureau ouvert, parfait pour le télétravail ou aménager un coin lecture ou un espace détente. Complété par une chambre supplémentaire, apportant calme et intimité. L'agencement sur deux niveaux permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, un véritable atout pour le confort de ses occupants.Installé en dernier étage, cet appartement bénéficie d'une atmosphère paisible et d'une belle luminosité. Sa configuration en duplex, rare sur le secteur, en fait un bien recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.Proche de toutes commodités, des axes principaux et du centre de Montélimar, ce bien offre un équilibre idéal entre praticité et qualité de vie.En outre, cet appartement bénéficie d'un emplacement de stationnement individualisé dans l'enceinte de la copropriété. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2416€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS) Ludovic FROISSANT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931612

détails du bien

Franimo nr:	#7242307
reference :	340939167427
departement :	Drôme
proche :	Montélimar
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Froissant

agent immobilier :	Capifrance Froissant
nom :	Ludovic Froissant
adressse :	26740 Saint Marcel Les Sauzet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Froissant

frais estimés de ce bien à Montélimar (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).