maison à vendre Montmeyran, Drôme

€ 369.000

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Maison 4 chambre(s) à vendre - 369 000 € A visiter EXCLUSIVEMENT avec Link Immobileir, cette maison de 140 m² située à la sortie du village de Montmeyran. Vous serez séduit par cette vue magnifique sur l’Ardèche qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous pourrez profiter d'un jardin 2400m² sans aucun vis à vis agrémenté d'une piscine de 9 x 4.5 avec rideau électrique et bache à bulles (Pompe de moins de 5 ans) et d'arbres fruitiers. La maison se compose de 4 Chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son toilette. Un très bon DPE grace à une isolation par l'extérieur et un bon système de chauffage (beau poele à bois et clim reversible) permet d'avoir un très bon confort de vie. Pour finir un très bon emplacement car à proximité de toutes les commodités locales qu'offre ce joli village : pharmacie, écoles, commerces... Vous l'aurez compris, elle a tout pour faire le bonheur d'une famille. N'hésitez plus et appelez moi! Je serais là pour vous aider & vous conseiller. REMAX LINK IMMO (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Parfois, votre projet est à portée de main. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7019466
reference :	749841003-75
departement :	Drôme
proche :	Montmeyran
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	2500 m2
prix :	€ 369.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max link immobilier

agent immobilier :	Re/max link immobilier
nom :	Céline Decoudenhove
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max link immobilier

frais estimés de ce bien à Montmeyran (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.881
Taxe foncière Estimation	Entre € 738 et € 2.583
Taxe habitation Estimation	Entre € 738 et € 1.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).