maison à vendre Montvendre, Drôme

€ 525.000

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Maison 5 chambre(s) à vendre - 525 000 € Idéalement située au centre du charmant village de Montvendre, cette grande bâtisse au fort potentiel représente une opportunité exceptionnelle. Actuellement composée de deux logements indépendants, 118m² pour l'un et 235m² pour le second, elle offre la possibilité de créer plusieurs unités d’habitation supplémentaires, parfaites pour un investissement locatif ou un projet de résidence partagée. Caractéristiques principales : Surface totale : Une vaste superficie permettant de nombreuses configurations. Logements existants : Deux unités indépendantes, déjà fonctionnelles à rénover. Potentiel d’aménagement : La structure de l’ensemble immobilier permet une division en plusieurs logements, en optimisant l’espace et en répondant à la demande croissante de biens locatifs dans ce secteur prisé. Emplacement stratégique : En plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services publics. Points forts supplémentaires : Espaces extérieurs : Possibilité de créer des jardins privatifs, terrasses ou parkings pour valoriser chaque logement. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principaux axes routiers, tout en bénéficiant de la tranquillité du village. Profil d’acquéreurs ciblés : Investisseurs : Opportunité de développer un projet immobilier. Promoteurs : Possibilité de reconfigurer et valoriser les espaces pour répondre aux besoins locaux. Particuliers : Idéal pour une grande famille ou une habitation multigénérationnelle. Informations complémentaires et visites : Contactez-nous dès aujourd’hui Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.67.05.63.28 pour plus d'informations ou organiser une visite sur place. Cette propriété unique n’attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. LINK IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7008323
reference :	749841003-73
departement :	Drôme
proche :	Montvendre
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	353 m2
surface du terrain :	860 m2
prix :	€ 525.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

vendeur

Re/max link immobilier

agent immobilier :	Re/max link immobilier
nom :	Céline Decoudenhove
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max link immobilier

frais estimés de ce bien à Montvendre (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.614
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.050 et € 3.675
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.050 et € 2.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).