maison à vendre Montvendre, Drôme

€ 520.000

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Maison 4 chambre(s) à vendre - 520 000 € EN EXCLUSIVITE AVEC REMAX LINK IMMOBILIER ! Située à seulement deux pas du village, découvrez cette magnifique maison familiale de 150M² (210m² utile), nichée sur une vaste parcelle de 5000m², offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Ardèche. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie de 36m² baignée de lumière grace à ses deux baies vitrées en alu. Une cuisine indépendante de 16m² qui peut très bien s'ouvrir sur la pièce de vie puisque ces deux pièces sont mitoyennes. Egalement, une pièce de 21m² qui pourra vous servir soit de bureau ou un salon avec une très belle vue sur l'ardèche. Pour acceuillir une grande famille, vous trouverez 4 chambres, toute de plus de 12m², une salle de bain et des toilettes indépendants à chaque étage. Un système de chauffage à granule très économique combiné à un poele à bois vous permettront de faire des économies. Sur cette grande et belle parcelle plate, arborée et cloturée, vous trouverez une piscine 9 x 4 pour le bonheur de tous (liner de deux ans et filtration au sable). En sous sol, une cave à vin, 2 garages, 1 bureau indépendant et une grande buanderie. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Proche de toutes les commodités (5 min de Chabeuil), avec ses volumes généreux et son environnement privilégié, elle représente une opportunité rare. Ne manquez pas l’occasion de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.67.05.63.28 pour plus d'informations ou organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . ..

détails du bien

Franimo nr:	#7023418
reference :	749841003-66
departement :	Drôme
proche :	Montvendre
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 520.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max link immobilier

agent immobilier :	Re/max link immobilier
nom :	Céline Decoudenhove
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max link immobilier

frais estimés de ce bien à Montvendre (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.270
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.040 et € 3.640
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).