maison à vendre Montvendre, Drôme

€ 449.000

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Maison contemporaine 4 chambre(s) + 1 bureau piscine à vendre 449 000 € Située dans un lotissement très calme de Montvendre, cette maison de plainpied construite en 2019 offre une superficie habitable de 125 m², idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses + 1 bureau , parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Buanderie fonctionnelle et garage attenant. Séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée à galandage en aluminium. Menuiseries PVC (fenêtres et portes) assurant une bonne isolation. Chauffage économique par pompe à chaleur avec ballon d’eau chaude intégré Plancher rafraîchissant , idéal en été. Climatisation prévue pour juillet. Isolation performante des combles en ouate de cellulose et laine de verre (140 mm). Système d’arrosage intégré pour le jardin . Extérieurs : Piscine 7x4 m avec rideau électrique chauffant automatique , pour en profiter dès les beaux jours. Terrain agréable, bien entretenu, dans un cadre serein. Maison très bien entretenue, alliant performance énergétique, fonctionnalité et qualité des matériaux. À visiter sans tarder ! REMAX LINK IMMO ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Parfois, votre projet est à portée de main. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7105872
reference :	749841003-86
departement :	Drôme
proche :	Montvendre
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	635 m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max link immobilier

agent immobilier :	Re/max link immobilier
nom :	Céline Decoudenhove
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max link immobilier

frais estimés de ce bien à Montvendre (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).