maison à vendre Nyons, Drôme

€ 686.400

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EXCLUSIVITE ! Située sur les hauteurs de Nyons dans la Drôme, cette magnifique maison allie confort haut de gamme et cadre exceptionnel. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un jardin arboré et d'une piscine parfaite pour profiter du beau soleil de la Provence ! Les atouts de cette maison: - Un cadre idyllique avec une vue imprenable ! - Une piscine élégante pour profiter du chant des cigales. - Une distribution idéale: 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. - Un espace de vie lumineux. - Confort moderne: chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, aspiration centralisée pour plus de praticité. - Un garage. - Proximité des commodités tout en offrant calme et sérénité. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort et nature. SAS REVO IMMO - MATHIEU Jean-Nicolas EI - O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (660 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7052216
reference :	4901050395
departement :	Drôme
proche :	Nyons
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 686.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	86
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Nyons (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.718
Taxe foncière	€ 2.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.372,80 et € 3.432
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).