maison à vendre Nyons, Drôme

À deux pas du centreville de Nyons, cette villa rénovée d’environ 150 m² offre une configuration rare et particulièrement recherchée : deux logements indépendants, chacun avec son entrée et son intimité. Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, la maison se déploie sur deux niveaux lumineux, avec la possibilité de réunir l’ensemble ou de conserver deux espaces de vie distincts. Chaque appartement dispose de pièces confortables, de cuisines équipées, de salles de bains, de chambres bien proportionnées et d’espaces extérieurs agréables : terrasses, balcon exposé sudest, jardin arboré et pergola ombragée pour les moments de convivialité. Les combles, déjà partiellement aménagés, offrent encore environ 30 m² à exploiter selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau... La maison bénéficie d’équipements performants et récents : pompe à chaleur, poêle à bois, toutàl’égout. Un garage, une cave et plusieurs abris complètent l’ensemble. Ce que vous allez aimer : La luminosité omniprésente, La vue dégagée sur les montagnes, Le calme du quartier, La possibilité de tout faire à pied, La flexibilité du bien : résidence principale, double habitation ou location. Nyons séduit par sa qualité de vie, son ensoleillement, son dynamisme et son art de vivre provençal. Un bien rare sur le secteur. Une visite suffit pour se projeter. Contacteznous sans tarder ! SAS REVO IMMO MATHIEU Cécile EI O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC ROMANSSURISERE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 3,15 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 445 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])