maison à vendre Puy-Saint-Martin, Drôme

€ 579.000

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COUP DE COEUR pour cette belle villa d'environ 200m² qui saura accueillir votre famille. Perchée dans les collines du village de Puy St Martin, cette maison vous séduira par son environnement calme, sa vue dominante, et ses prestations. Ainsi, par sa position et son exposition, la maison bénéficie d'une belle luminosité elle est aussi protégée du mistral ! Sur 3 niveaux, la maison accueille 3 chambres, WC et salle d'eau pour sa partie supérieure (1ier étage). Le rez de chaussée dessert un grand salon, salle à manger et cuisine ouverte, buanderie/cellier, une salle de bain/eau, un WC, un bureau et la chambre parentale. Enfin, vous trouverez à l'étage inférieur, un grand sous sol de 103m² isolé et carrelé. Beaucoup de potentiel encore ! Les extérieurs sont un véritable havre de paix : plusieurs terrasses, piscine, terrain de pétanque...! Aucune nuisance : juste les cigales... Accès au village et aux commerces à pied. 20 min de la gare de Montélimar et de l'entrée/sortie d'autoroute. 45 min de Valence (-1h de la gare TGV de Valence) Chauffage/rafraîchissant par le sol, insert... Construction de 2004 en briques, sur vide sanitaire. Reliée au tout à l'égout. Cuve de récupération d'eau... Et beaucoup d'autres prestations.. Je garde à votre disposition la fiche détaillée du bien avec une quarantaine de photos.. BIEN RARE !!!!! Honoraires TTC charge vendeur

détails du bien

Franimo nr:	#6964698
reference :	260014300
departement :	Drôme
proche :	Puy-Saint-Martin
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	5
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	2569 m2
prix :	€ 579.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	115
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Office Immobilier Arienti

agent immobilier :	Office Immobilier Arienti
nom :	Arienti
adressse :	Place Chateauras 18 26220 Dieulefit France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Office Immobilier Arienti

frais estimés de ce bien à Puy-Saint-Martin (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.329
Taxe foncière	€ 2.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.158 et € 2.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).