maison à vendre Rémuzat, Drôme

€ 429.000

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Amoureux de nature et d’authenticité, venez découvrir ce magnifique mas rénové avec goût, niché sur les hauteurs du charmant village provençal de Rémuzat. Ce bien en parfait état se compose de trois espaces de vie distinct. La maison principale : une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salles d’eau, un bureau et un cellier. Deux studios pour accueillir famille et amis ou pour faire des gîtes ! - Un studio avec mezzanine. - Un studio voûté, au cachet unique, idéal pour une expérience de vie authentique. S’ajoutent à cela un atelier, une cave et un cabanon, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou les loisirs. Les atouts de cette propriété exceptionnelle : - Une piscine Desjoyaux récente (moins de 3 ans), avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. - Une truffière de 90 arbres, plantée il y a 25 ans, offrant un beau potentiel. - Deux sources naturelles, un vrai plus pour l’entretien du terrain. - Un vaste terrain de plus de 3 hectares avec des arbres fruitiers garantissant calme et sérénité. Confort équipements : - Double vitrage - Pompe à chaleur neuve - Raccordement à l’assainissement collectif - Eau de ville - Toiture régulièrement entretenue Idéalement située, cette demeure pleine de charme offre un cadre paisible en pleine nature, tout en restant à moins de 3 km du centre de Rémuzat, où vous trouverez tous les commerces et services essentiels : écoles, médecin, pharmacie, supérette, tabac-presse, bar-restaurant… SAS REVO IMMO - MATHIEU Jean-Nicolas EI - O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7052219
reference :	4901050438
departement :	Drôme
proche :	Rémuzat
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	30950 m2
prix :	€ 429.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	264
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Rémuzat (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.009
Taxe foncière Estimation	Entre € 858 et € 3.003
Taxe habitation Estimation	Entre € 858 et € 2.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).