maison à vendre Rochebaudin, Drôme

€ 540.000

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En exclusivité, À 15 min de Dieulefit Dans un environnement exceptionnel au décor de Toscane, cette propriété d'environ 140m² avec ses dépendances offre un cadre de vie bucoliquel ! Sur un promontoire de 8,45ha, à l'ombre des frênes et des cyprès, cette maison se compose au rezdechaussée, d'une cuisine, une véranda chauffée, un séjour donnant sur la terrasse et un petit salon cosy. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale, un WC et une salle d'eau. Une buanderie, une dépendance en pierres, un garage, une piscine et un puits avec eau de source s'ajoutent à l'ensemble. Exposition sud, vue dégagée sur les montagnes, chauffage par poêle à granulés, poêle à bois et radiateurs électriques. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour une maison de famille ou un projet de maison d'hôtes, une opportunité à ne pas manquer ! ARIENTI IMMOBILIER CHAMBART PACO ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

détails du bien

Franimo nr:	#7115030
reference :	260014470
departement :	Drôme
proche :	Rochebaudin
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	84500 m2
prix :	€ 540.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	406
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Office Immobilier Arienti

agent immobilier :	Office Immobilier Arienti
nom :	Arienti
adressse :	Place Chateauras 18 26220 Dieulefit France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Office Immobilier Arienti

frais estimés de ce bien à Rochebaudin (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.646
Taxe foncière	€ 600
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.080 et € 2.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).