maison à vendre Rochefort-Samson, Drôme

€ 349.000

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Maison de 115 m² avec terrain arboré de 1 293m² Soussol aménageable et nombreuses prestations Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 1980 vous séduira par ses volumes, son potentiel et son cadre agréable. D'une surface habitable de 115 m², elle repose sur un terrain arboré de 1 293 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition de la maison :Véranda chauffée de 15 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'annéeSéjour lumineux de 25 m² avec climatisationCuisine indépendante de 11 m²2 chambres de 11 m², toutes deux avec placards intégrésSalle de bain de 5 m²WC séparé À l'étage :Une chambre de 11,5 m²Pièce de 7,5 m² (bureau, dressing ou salle de jeux)WC avec lavabo Soussol de 110 m² (aménageable) :Espaces de stockage avec fenêtresPoint d'eau, évierChaudière gaz à condensation Annexes :Garage de 30 m²Grande cour à l'entrée, parfaite pour le stationnement de plusieurs véhicules Prestations complémentaires :Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquairesÉlectricité refaite en 2019Climatisation dans la partie séjourAdoucisseur d'eauAssainissement non collectif Idéal pour une famille ou un projet avec activité indépendante, cette maison allie charme, surface et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stephanie FAA , Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS SUR ISERE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7106361
reference :	830036881643
departement :	Drôme
proche :	Rochefort-Samson
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	1293 m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chantemerle les bles - Faa

agent immobilier :	Optimhome Chantemerle les bles - Faa
nom :	Stephanie Faa
adressse :	470 route de chavannes 26600 Chantemerle les bles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chantemerle les bles - Faa

frais estimés de ce bien à Rochefort-Samson (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).