maison à vendre Romans-sur-Isère, Drôme

€ 149.000

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En exclusivité, je vous représente cette charmante maison avec jardin, idéale pour jeune couple ou pour la location courte durée. Située dans un quartier calme et agréable, derrière la gare, à proximité des commodités et des transports.Découvrez cette petite maison chaleureuse avec tout le confort, parfaite pour vos projets de vie ou d'investissement locatif. Elle se compose de 2 chambres (14 et 16m2) lumineuses, dont une à l'étage.Un séjour convivial et fonctionnel.Double vitrage dans toute la maison, garantissant un excellent confort thermique et phonique.Une cuisine équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens.Vous profiterez également, d'un jardin d'environ 100 m² complété par un petit auvent, parfait pour les moments de détente, les barbecues ou le jardinage. Un espace à aménager selon vos envies !Les diagnostiques ont été remis à jour le 28 janvier 2025.Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887232

détails du bien

Franimo nr:	#7085008
reference :	340938142761
departement :	Drôme
proche :	Romans-sur-Isère
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	100 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Torralba

agent immobilier :	Capifrance Torralba
nom :	Jean-antoine Torralba
adressse :	26100 Romans Sur Isere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Torralba

frais estimés de ce bien à Romans-sur-Isère (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).