maison à vendre Romans-sur-Isère, Drôme

€ 288.000

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ROMANS SUR ISERE : Très belle opportunité à saisir pour cette maison T5 de plein pied et son studio attenant avec son entrée indépendante, le tout sur une parcelle de terrain de 468 m2. L'ensemble est situé proche des commodités et sans travaux à prévoir.Dans la maison vous y trouverez coté jour, une grande cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour (possibilité d'y faire la quatrième chambre) avec son accès à la véranda de 20m2 et au jardin arboré et clos. Coté nuit, trois chambres lumineuses, une salle d'eau, le toilette. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un grand placard mural dans le dégagement, un autre dans le hall d'entrée ainsi qu'une buanderie.Le studio, de 38m2 possède un accès au jardin par une grande baie vitrée. Très lumineux, vous profiterez d'un coté séjour, d'une cuisine équipée, d'une douche italienne et d'un coté chambre. Aucun travaux à prévoir non plus. Idéal pour y accueillir famille, amis, adolescent ou le gérer en location. Vous aurez la possibilité de garer deux à trois voiture dans la cour.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS) JeanAntoine TORRALBA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914511

détails du bien

Franimo nr:	#7112859
reference :	340937762701
departement :	Drôme
proche :	Romans-sur-Isère
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	468 m2
prix :	€ 288.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Torralba

agent immobilier :	Capifrance Torralba
nom :	Jean-antoine Torralba
adressse :	26100 Romans Sur Isere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Torralba

frais estimés de ce bien à Romans-sur-Isère (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.308
Taxe foncière Estimation	Entre € 576 et € 2.016
Taxe habitation Estimation	Entre € 576 et € 1.440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).