maison à vendre Roynac, Drôme

€ 650.000

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NOUVEAUTE ET COUP DE COEUR Laissez-vous enchanter par ce magnifique mas situé au milieu des champs du village de Roynac. C'est dans un environnement digne de notre Drome provençale que j'aurais le plaisir de vous faire visiter ce mas en pierre. En plus de son histoire, la maison offre une surface habitable de 180m², une piscine, plusieurs terrasses, le tout sur un terrain de 2670m². Il est à noter une vue imprenable sur le coucher de soleil Roynacain. Actuellement proposé avec 2 habitations communicantes, ce mas offre un grand potentiel. Plusieurs idées pourront être échangées à ce sujet. Très lumineux, il bénéficie d'un chauffage gaz, d'une cheminée, plusieurs abris/caves, une micro station. Tout est aux normes, sans anomalies, sans amiante, ni plomb. Un vrai terrain de jeux pour les amateurs de randonnées pédestres, VTT...etc... Je reste à votre écoute : Véronique JACQUEMOUD Agence ARIENTI IMMOBILIER Cléon d'Andran Honoraires TTC charge vendeur

détails du bien

Franimo nr:	#6999165
reference :	260014305
departement :	Drôme
proche :	Roynac
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	2
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	2670 m2
prix :	€ 650.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	227
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Office Immobilier Arienti

agent immobilier :	Office Immobilier Arienti
nom :	Arienti
adressse :	Place Chateauras 18 26220 Dieulefit France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Office Immobilier Arienti

frais estimés de ce bien à Roynac (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.214
Taxe foncière	€ 1.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.300 et € 3.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).