maison à vendre Roynac, Drôme

€ 750.000

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Découvrez ce magnifique mas en pierre, niché au milieu des collines proche des communes de Cléon d'Andran et de Marsanne. Ce bien, offrant une exposition exceptionnelle et une luminosité naturelle qui saura vous séduire. Cette maison spacieuse de 200 m² comprend 4 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La grande cuisine, baignée de lumière, sera le lieu parfait pour concocter de délicieux repas et partager des moments conviviaux. En complément, un gîte indépendant de 90 m² vous permettra d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif. Cette propriété est entourée d'un environnement bucolique, parfait pour les amoureux de la nature et des pierres. Le terrain de plus de 7 600 m² (source et accès à la rivière) offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un espace extérieur paisible pour profiter des belles journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort moderne et charme authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Véronique JACQUEMOUD ARIENTI IMMOBILIER Cléon d'Andran  Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

détails du bien

Franimo nr: #7066618
reference : 260014444
departement : Drôme
proche : Roynac
type du bien : maison
pièces : niet opgegeven
chambres : 4
surface du bien : 290 m2
surface du terrain : 7593 m2
prix : € 750.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Office Immobilier Arienti

agent immobilier : Office Immobilier Arienti
nom : Arienti
adressse : Place Chateauras 18 26220 Dieulefit France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Roynac (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 53.094
Taxe foncière € 700
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.500 et € 3.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Roynac, Drôme, référence: 260014444

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