maison à vendre Roynac, Drôme

€ 619.000

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NOUVEAUTE Nichée dans un petit hameau du village de ROYNAC, cette belle maison en pierres lumineuse offre un beau cadre de vie. Fraîchement restaurée, elle combine charme authentique et confort moderne. Composée de 4 suites, garantissant intimité et confort pour tous les occupants. Une grande pièce de vie lumineuse,, une Cuisine aménagée et équipée, une belle véranda, pour profiter de la vue sur le jardin verdoyant. À l'extérieur, un jardin luxuriant vous invite à la détente, tandis qu'une piscine vous attend lors des journées ensoleillées. Le cadre paisible de ce hameau vous permettra de vous ressourcer et de profiter de la nature, tout en bénéficiant de la sécurité d’un voisinage chaleureux. On peut compter des prestations telles que des panneaux solaires, un ballon thermodynamique, un puits.... Cette maison de hameau est une belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Véronique JACQUEMOUD ARIENTI IMMOBILIER Cléon d'ANdran. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

détails du bien

Franimo nr:	#7088654
reference :	260014456
departement :	Drôme
proche :	Roynac
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	291 m2
surface du terrain :	1100 m2
prix :	€ 619.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	136
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Office Immobilier Arienti

agent immobilier :	Office Immobilier Arienti
nom :	Arienti
adressse :	Place Chateauras 18 26220 Dieulefit France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Office Immobilier Arienti

frais estimés de ce bien à Roynac (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.081
Taxe foncière	€ 1.592
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.238 et € 3.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).