maison à vendre Roynac, Drôme

Niée au c ur d'un paisible hameau composé de seulement quae habitations, cee remarquable maison en piee de 291 m² offre un cadre de vie unique, aiant arme de l'ancien, rénovation soignée et matériaux haut de gamme. pensée pour le confo, la fluidité et la convivialité, ee se déploie sur deux niveaux où aque espace a été aménagé avec une aention paiculière.au rezdeaussée, en franissant la véranda, vous découirez une aleureuse cuisinesae à manger de 32 m², lieu de vie convivial où l'on imagine aisément paager de longs repas. dans son prolongement, un bureau de 17,4 m² offre un espace calme, idéal pour téléavaier ou développer un projet personnel. le vaste séjour de plus de 43 m², doté d'une élégante eminée d'angle, constitue le c ur de la maison, invitant à la détente dans une ambiance cosy. une sae d'eau de 5,94 m² aessible direement depuis le jardin et sa piscine, ainsi qu'une buanderie équipée d'un baon ermodynamique de 300 l complètent ce niveau. À l'étage, le confo est à l'honneur avec quae suites parentales de 35 m², 31 m², 22 m² et 43 m², acune offrant un espace généreux et intimiste. une biblioèque en mezzanine ainsi qu'un toilee avec lavemains viennent parfaire l'ensemble.atout rare, la propriété dispose également d'un studio indépendant de 25 m², ouve sur le jardin méditeanéen, idéal pour aueiir des invités ou offrir une totale autonomie à un membre de la famie. côté extérieur, la piscine de plus de 40 m² et sa teasse, dans un jardin de 513 m², vous promeent des moments de détente, agrémentés par un olivier et un grenadier. un second jardin vous permera de savourer la cuisine estivale à l'ombre d'un platane.les différentes pièces de la maison sont équipées de imatisations réversibles, et la maison bénéficie de panneaux solaires (22 m²) pour couir une paie de ses besoins. ce bien d'exception conviendra à ceux qui reehent volume, auenticité, sérénité et prestations de qualité dans un cadre naturel privilégié.caraéristiques teniques taxe foncière : 2103 e arges de copropriété : non spécifiées dpe : c mode de auffage : réversible mode de disibution de l'eau : géoermiqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr