maison à vendre Roynac, Drôme

€ 380.000

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Située sur la commune de Roynac, à seulement 5 minutes de Marsanne et de Cléond’Andran, dans un secteur recherché, cette superbe villa vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa vue dominante. Édifiée sur deminiveaux, elle propose un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, trois belles chambres avec placards, une chambre plus petite à destination de bureau, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux WC indépendants. La bâtisse est implantée sur une agréable et verdoyante parcelle de terrain de plus de 1 500 m². Un double garage et deux terrasses complètent ce bien. Belles prestations : chauffage au sol, arrosage automatique sur eau d'irrigation, aspiration centralisée. Stéphane ATIENZA – agent commercial ARIENTI IMMOBILIER – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires de négociation sont pris en charge par les vendeurs. Les honoraires de négociation sont pris en charge par les vendeurs. ARIENTI IMMOBILIER Stéphane ATIENZA ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent Commercial Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7241629
reference :	260014542
departement :	Drôme
proche :	Roynac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	1621 m2
prix :	€ 380.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Office Immobilier Arienti

agent immobilier :	Office Immobilier Arienti
nom :	Arienti
adressse :	Place Chateauras 18 26220 Dieulefit France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Office Immobilier Arienti

frais estimés de ce bien à Roynac (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.638
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.189
Taxe habitation Estimation	Entre € 760 et € 1.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).