maison à vendre Saint-Gervais-sur-Roubion, Drôme

€ 150.000

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Au cœur du village de SaintGervaissurRoubion, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de village de actuellement un peu plus de 100m² à rénover offre un beau potentiel pour un projet personnalisé. Sur 3 niveaux, elle dispose en rez de jardin d’une cuisine, un salon/séjour lumineux, deux chambres et une salle d'eau WC. L'étage accueille un chambre, un espace bureau donne sur un grand balcon ainsi que d'une salle d’eau avec WC. Les combles, actuellement non aménagés, offrent une belle opportunité d’agrandissement selon vos besoins. À l’extérieur, un petit jardin permet de profiter d’un espace de verdure en toute tranquillité. Le bien comprend également deux caves, idéales pour du rangement, ainsi qu’un garage, un atout rare en plein centre du village. Des travaux sont à prévoir (dont toiture => devis à disposition), mais l’emplacement central et le charme de l’ancien font de cette maison une belle opportunité à saisir. Des aides pour ce projet peuvent être envisagées ! À visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

détails du bien

Franimo nr:	#7169911
reference :	260014528
departement :	Drôme
proche :	Saint-Gervais-sur-Roubion
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	350
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Office Immobilier Arienti

agent immobilier :	Office Immobilier Arienti
nom :	Arienti
adressse :	Place Chateauras 18 26220 Dieulefit France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Office Immobilier Arienti

frais estimés de ce bien à Saint-Gervais-sur-Roubion (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).