maison à vendre Saint-Paul-Trois-Châteaux, Drôme

€ 279.000

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À seulement quelques pas du cœur du charmant village de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, prête à écrire une nouvelle histoire. Avec son emplacement privilégié, son espace généreux et son authenticité préservée, ce bien ne demande qu'à être sublimé.Les atouts du bien :Une surface habitable de 180 m², offrant des volumes spacieux et lumineux à aménager selon vos goûts.Une dépendance et un garage, portant la surface totale à 246 m² : parfait pour un atelier, un studio ou du rangement supplémentaire.Un terrain de 700 m², idéal pour créer un jardin paisible, une terrasse conviviale ou même une piscine.Ce bien offre de nombreuses possibilités: transformez-le en une résidence familiale chaleureuse ou réalisez un projet d'investissement locatif à fort potentiel.Un projet pour les passionnés de rénovation : cette maison n'attend que vous pour révéler tout son éclat. Laissez libre cours à votre imagination et apportez votre touche personnelle à ce lieu.Afin de vous aider à vous projeter, vous trouverez dans l'annonce des photos améliorées par l'intelligence artificielle des pièces principales.Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laura GIMALAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7016767
reference :	830038601404
departement :	Drôme
proche :	Saint-Paul-Trois-Châteaux
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	709 m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Paul Trois Chateaux - Gimalac

agent immobilier :	Optimhome Saint Paul Trois Chateaux - Gimalac
nom :	Laura Gimalac
adressse :	4 lotissement le Vallon des Sources 26130 Saint Paul Trois Chateaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Paul Trois Chateaux - Gimalac

frais estimés de ce bien à Saint-Paul-Trois-Châteaux (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).