Dans un environnement préservé, à l'écart du centre de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette maison récemment achevée offre un cadre de vie exceptionnel : vue dégagée sur les chênes, environnement paisible, et panorama sur le Mont Ventoux en hiver. L'habitation, encore jamais occupée, séduit par ses volumes généreux, sa conception soignée et la qualité de ses prestations.Résumé express : salon, cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, un garage. Trois chambres dont une suite avec dressing, une chambre avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante avec baignoire et douche. Deux WC séparés. Cellier.Dès l'entrée, un bureau de 10 m² permet d'aménager un espace de travail confortable. La pièce de vie se compose d'un salon lumineux de 23 m² et d'une grande cuisine ouverte de 28 m², conçue par Schmidt, avec îlot central, plaque induction avec hotte intégrée, et une baie vitrée en aluminium qui s'ouvre sur la terrasse. Un cellier attenant accueille les branchements techniques et la buanderie.La partie nuit propose trois chambres : une suite parentale de 20 m² avec dressing de 6 m², une chambre de 13 m² avec salle d'eau privative, et une chambre de 14 m² avec son propre dressing. Une salle de bain indépendante, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète l'ensemble. Deux WC séparés assurent le confort au quotidien.Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol et un plancher rafraîchissant, tous deux alimentés par une pompe à chaleur. Le garage, accessible directement depuis la maison, dispose d'une porte motorisée. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, preuve de son excellente performance énergétique.Le terrain de 2 453 m², arboré de chênes, permet d'envisager de beaux aménagements extérieurs. Il est piscinable et une partie est détachable, le bornage ayant déjà été effectué. La maison est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique.Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent un cadre naturel, du confort, et une qualité de construction irréprochable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.897541
