Maison de plainpied rénovée avec goût — environnement calme et recherché à SaintPaulTroisChâteauxDans un quartier particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, découvrez cette charmante maison de plainpied construite en 2002, entièrement rénovée avec beaucoup de soin.Ici, tout a été pensé dans le détail, avec de belles finitions et une atmosphère chaleureuse : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Voir la vidéo sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome Vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui traverse les espaces, notamment dans le séjour exposé plein sud de 32 m², agréable en toute saison grâce à sa climatisation réversible.La maison propose : Un beau séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Une cuisine fonctionnelle Un cellier accessible depuis la cuisine, pratique et faisant office de buanderie Trois chambres confortables (9 m², 12,70 m² et 13,90 m²) Une salle d'eau Une mezzanine idéale pour un coin lecture ou un espace télétravail Une agréable véranda, parfaite pour un café au calme Des prestations soignées et un confort au quotidienRénovation complète avec beaucoup de goût et finitions de qualitéMenuiseries PVC double vitrageMoustiquaires sur toutes les fenêtresVolet roulant électrique sur la baie vitrée du séjourIsolation des combles refaiteChaudière gaz récente + climatisation réversible dans le séjourAdoucisseur d'eauDPE : CTaxe foncière : 1 000 € Un extérieur agréable et plein de potentielImplantée sur un terrain piscinable d'environ 800 m², la propriété bénéficie :De l'eau du Rhône pour l'irrigation Du toutàl'égoutDe deux abris extérieurs : un faisant office d'atelier pour les outils et un dédié au rangement du matériel de jardin Les “plus” à retenirGarage de 17 m² avec mezzanine et porte motoriséeEnvironnement très calme dans un quartier recherchéMaison lumineuse et parfaitement entretenueAucun travaux à prévoir Une maison idéale pour ceux qui recherchent la sérénité, un cadre agréable et un bien clé en main dans l'un des secteurs les plus appréciés de la commune. Voir la vidéo sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
