maison à vendre Saint-Rambert-d'Albon, Drôme

€ 245.000

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Vous cherchez une maison alliant confort moderne, beaux volumes et cadre paisible ? Ne cherchez plus : cette maison est faite pour vous!Sur une parcelle de 893 m², cette contemporaine de 2010 développe 100 m² habitables, entièrement de plainpied.Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une terrasse et le jardin.Côté nuit, trois chambres vous attendent confortables, deux pièces d'eau viennent compléter l'ensemble : le plus une buanderie pratique et bien pensée.Vous aimez l'espace ? Un garage de 21 m² est également à votre disposition pour votre véhicule, vos rangements ou vos projets de bricolage.Le jardin, plat, arboré et entièrement clos, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité : barbecue entre amis, aire de jeux pour les enfants, potager… à vous d'inventer votre vie au grand air !Entre campagne et accès rapide aux grands axes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : au calme, tout en restant à deux pas des commerces, écoles et services du quotidien.À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908575

détails du bien

Franimo nr:	#7106997
reference :	340934838411
departement :	Drôme
proche :	Saint-Rambert-d'Albon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	893 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	123
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gimenez

agent immobilier :	Capifrance Gimenez
nom :	Gimenez
adressse :	26140 Andancette France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gimenez

frais estimés de ce bien à Saint-Rambert-d'Albon (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).