maison à vendre Saint-Sorlin-en-Valloire, Drôme

€ 450.000

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Vous recherchez un investissement immobilier raisonnable et local.Je vous propose ce tènement immobilier composé de quatre confortables maisons en location. Chaque habitation propose au rezdechaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse de 32 m², WC. L'étage comporte 3 chambres et une salle de bains toilettes de 6 m². Un bon agencement et une intelligente distribution des pièces pour une surface habitable totale de 76 m². Garage communiquant de 18 m². Chaque maison possède une terrasse et un jardin privatif . La construction date de 2006. Situé sur le territoire de la commune de Saint Sorlin en Valloire dans un secteur calme et bucolique. Loyers et rentabilité assurés. Bonne présentation extérieure et entretiens réguliers ne nécessitant pas de travaux. La partie commune pour l'accès à chaque maison est goudronnée. Eléments financiers sur demande sous réserve de confidentialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VIENNE) Bernard HUNNIBAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913536

détails du bien

Franimo nr:	#7120441
reference :	340936983774
departement :	Drôme
proche :	Saint-Sorlin-en-Valloire
type du bien :	maison
pièces :	16
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	1697 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hunnibal

agent immobilier :	Capifrance Hunnibal
nom :	Bernard Hunnibal
adressse :	38270 Pact France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hunnibal

frais estimés de ce bien à Saint-Sorlin-en-Valloire (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).