maison à vendre Saint-Sorlin-en-Valloire, Drôme

€ 234.000

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Je vous propose ce pavillon de plain pied à Saint Sorlin en Valloire. Commune dynamique et commerçante de nord Drôme, située à 65 km au sud de Lyon, à 14 km autoroute A7 CHANAS. Edifié en 2008 dans une zone pavillonnaire calme et recherchée.Il se situe à 800 m du centre ville.Je vous en fais la description :La cuisine est ouverte sur une remarquable pièce de vie. Un total de 60 m² pour votre confort quotidien. Elle est très lumineuse, orientée sud, accès à la terrasse ombragée de 40 m².Il est rare de trouver une si belle pièce dans une maison de ce type.Deux chambres, dont 1 avec partie dressing de 4.5 m². Grande salle de bains de 9m². Cellier.La maison est parfaitement entretenue, la présentation impeccable.Le terrain de 900 m² est clos et joliment arboré. L'ensemble de ce petit lotissement est soigné, bien fréquenté. Sérénité assurée.Garage indépendant.La construction traditionnelle offre un bon classement énergétique, DPE C.Chauffage électrique ou cuisinière bois selon vos envies.Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VIENNE) Bernard HUNNIBAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922349

détails du bien

Franimo nr:	#7158966
reference :	340937996061
departement :	Drôme
proche :	Saint-Sorlin-en-Valloire
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	900 m2
prix :	€ 234.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hunnibal

agent immobilier :	Capifrance Hunnibal
nom :	Bernard Hunnibal
adressse :	38270 Pact France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hunnibal

frais estimés de ce bien à Saint-Sorlin-en-Valloire (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.593
Taxe foncière Estimation	Entre € 468 et € 1.638
Taxe habitation Estimation	Entre € 468 et € 1.170
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).