maison à vendre Saint-Sorlin-en-Valloire, Drôme

€ 235.000

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Maison + terrain exploitable – SaintSorlinenValloire88 m² habitables, 4 chambres, avec aménagement supplémentaire en réez de chaussée possibleEt surtout 2 065 m² de terrain.C'est clairement là que se joue la différence.Située à SaintSorlinenValloire, cette maison offre une base saine pour un projet de vie ou un projet à valoriser.Tout est là : volumes, extérieur, emplacement.À l'intérieur : 4 chambres Une pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante Salle de bains + salle d'eau 2 WC Balcon exposé sudouestÀ l'extérieur : Grand terrain avec réel potentiel d'aménagement Stationnements facilesTechnique :Chauffage gazCheminée boisDes travaux de rafraichissement sont à prévoir, oui.Mais derrière, il y a un vrai levier de valorisation. Ce bien s'adresse clairement à ceux qui savent se projeter :famille avec projet, investisseur ou acquéreur qui cherche autre chose qu'un produit standard. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943804

détails du bien

Franimo nr:	#7309787
reference :	340935715805
departement :	Drôme
proche :	Saint-Sorlin-en-Valloire
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	2065 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	322
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marques

agent immobilier :	Capifrance Marques
nom :	Micaela Marques
adressse :	07290 Saint Romain D'ay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marques

frais estimés de ce bien à Saint-Sorlin-en-Valloire (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).