maison à vendre Saulce-sur-Rhône, Drôme

€ 230.000

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Exclusivité à Saulce sur Rhône.\nNous vous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé au sein d'un pôle santé dynamique et en plein essor. Ce bien est parfaitement adapté aux activités médicales, paramédicales ou à toute autre profession nécessitant un cadre spécifiquement conçu à cet effet.\n\nCe pôle santé moderne bénéficie d’un accès aisé pour les patients et clients, d’un parking dédié ainsi que d’un accès PMR. Le local bénéficiera également d’une salle d’attente commune avec des toilettes.\n\nAvec une superficie d’environ 125 m², ce local vendu loué offre une belle luminosité. Il se compose d'un agencement fonctionnel comprenant un espace de salle d'attente privé, trois salles de travail et un bureau avec des toilettes.\n\nNe laissez pas passer cette opportunité de rejoindre un pôle santé en pleine expansion dans un environnement professionnel moderne et bien situé !\n\nPour davantage d’informations ou pour organiser une visite, votre contact\nPerrine Chapus Faure 06.10.62.16.16 Agent Immobilier\n\nPRIX DE VENTE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC honoraires charge vendeur\n\nBudget estimé des charges copropriété en 2025 avec fonds travaux ALUR : 2758 €/ an TTC ( Alarme, entretiens divers , ménage, assurances, espaces verts, syndic ...)\n\nDPE : CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 758 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nCarte pro. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\nARTES IMMOBILIER (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7052235
reference :	VP124-ARTESIMMO
departement :	Drôme
proche :	Saulce-sur-Rhône
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artes Immobilier

agent immobilier :	Artes Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	1 avenue du Blomard 26740 Les Tourrettes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Artes Immobilier

frais estimés de ce bien à Saulce-sur-Rhône (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).