maison à vendre Angerville, Essonne

€ 349.000

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Bâtiments professionnels d'exception à Angerville – Opportunité rare au sud de l'Essonne !Situés sur une vaste parcelle de 1 832 m², en centre ville, proche de la RN 20, ces bâtiments polyvalents, d'environ 460 m², offrent de nombreuses possibilités pour une entreprise en quête d'espace et de fonctionnalité.Les atouts principaux : Un grand atelier lumineux et sans vis-à-vis : 280 m² au sol, avec une mezzanine pratique de 60 m². Deux hangars : 90 m² et 26 m², idéaux pour le stockage ou des activités complémentaires. Un bureau de 12 m², équipé de WC. À l'extérieur : Environ 60 places de stationnement pour accueillir clients, employés ou matériel. Terrain clos et sécurisé par des murs, garantissant votre tranquillité et celle de vos équipements.Actuellement utilisé comme garage automobile, ce bien est parfaitement adapté pour toute entreprise ayant besoin d'un atelier spacieux, d'une zone de stockage et d'un grand espace extérieur.Une occasion rare sur le secteur : ne la laissez pas passer !Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885209

détails du bien

Franimo nr:	#7037947
reference :	340936886823
departement :	Essonne
proche :	Angerville
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	460 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Pierre-yves
adressse :	91670 Angerville France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Angerville (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).