maison à vendre Angervilliers, Essonne

€ 350.000

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EXCLUSIVITE ANGERVILLIERS, Loïg CAPITAINE vous propose cette très jolie maison de caractère datant de début 1900 édifiée sur une cave voutée et totalisant 170m² au sol, le tout sur une parcelle de 140m².Cette maison se compose d'un vaste espace de vie de 55m² comprenant salon, séjour, cuisine aménagée, le tout ouvrant sur terrasse et jardin, une suite parentale de 30m², un wc.A l'étage un palier desservant deux belles chambres (17m² et 20m²), une salle de bains avec wc, un dressing.Sous combles une chambre de 30m² au sol.Derniers travaux et prestations :Couverture, isolation et reprise de charpente datant de 2020 + Porte d'entrée aluminium + Fenêtres pvc double vitrage + Vélux récents + Volets roulants motorisés pour partie.Rare et idéalement située, cette maison lumineuse est une opportunité si vous recherchez une maison de caractère.Ecole, boulangerie, épicerie accessible à pied, Collège et Lycée Dourdan et Limours,Accès A10, N104, N118, N20Transports à partir d'Angervilliers vers la Gare autoroutière de Briis-sous Forges (Ligne 39-38)Transports à partir de Dourdan vers Limours (Ligne 62)Transports à partir d'Angervilliers vers Dourdan (Ligne 61) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Loïg CAPITAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY COURCOURONNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6976912
reference :	830032367596
departement :	Essonne
proche :	Angervilliers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	140 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Massy - Capitaine

agent immobilier :	Optimhome Massy - Capitaine
nom :	Capitaine
adressse :	91300 Massy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Massy - Capitaine

frais estimés de ce bien à Angervilliers (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).