maison à vendre Avrainville, Essonne

€ 2.998.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Rare sur le secteur ! Profitez de cette belle opportunité idéale pour entreprise du bâtiment ou société de transports !Bel ensemble industriel et commercial composé de deux entrepôts attenants d'une surface au sol globale de 1 350 m2 édifiés sur un vaste terrain de 17 420m2 à 5mn de l'accès à la RN20.Implanté en emplacement n°1 sur un axe passant à fort flux de fréquentation, ce site entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé offre les prestations suivantes :- deux entrepôts en bac acier bien isolés bénéficiant de 5m de hauteur sous-plafond équipés de grandes mezzanines pour une capacité de stockage optimale ! Bien que les locaux soient attenants, ces derniers peuvent être exploités séparément et disposent chacun d'une entrée indépendante avec barrière d'accès.- un grand hangar d'une surface au sol de près de 450 m2 situé en partie arrière- 5 abris en bac acier de 15 à 20 m2- deux postes à carburant fuel et gazole- compteur électrique (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) watts alimentant la totalité des installations- 5 000m2 de terrain en lot arrière non encore exploitésUn pavillon type 4 pièces de 85 m2 loué au prix de 1 500€/m2 offre un rendement locatif supplémentaire.Ce dernier pourra cependant être mis à la disposition d'un gardien selon le projet du repreneur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899481

détails du bien

Franimo nr:	#7051166
reference :	340931612969
departement :	Essonne
proche :	Avrainville
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1439 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 2.998.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Benezit

agent immobilier :	Capifrance Benezit
nom :	Christelle Benezit
adressse :	91220 Bretigny Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Benezit

frais estimés de ce bien à Avrainville (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 207.756
Taxe foncière Estimation	Entre € 5.996 et € 20.986
Taxe habitation Estimation	Entre € 5.996 et € 14.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).