maison à vendre Bondoufle, Essonne

€ 279.500

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Je vous présente une opportunité avec cette superbe maison individuelle de 83.66m²,situe dans un lotissement prisé, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette propriété, parfaitement desservie par les transport en commun se trouve a proximité immédiate des écoles et des commerces, garantissant ainsi un quotidien pratique et fonctionnel . Détails de la Propriété : *Superficie : 83.66m². *Chambres: 3 chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés, optimisant l'espace et offrant un rangement conséquent , un grand palier avec dressing portes miroir. *Salle de bain :Spacieuse et lumineuses, agrémentée d'une porte-fenêtre et water closet séparé pour plus de commodité . *Extérieur :Un jardin magnifique, soigneusement aménagé et exposé plein sud ,ou vous pourrez profitez du soleil tout au long de la journée. Caractéristiques techniques: *Fenêtres en double vitrage entièrement rénovées en 2024,accompagnées d'une garantie de 20 ans pour votre tranquillité d'esprit. *Toiture récemment refaite, avec un système d'étanchéité validé, garantissant 10 ans de sérénité contre les intempéries. Cette maison allie confort moderne et charme authentique, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique. Elle représente l'environnement idéal pour les familles a la recherche d'un cadre de vie agréable et convivial. Venez découvrir votre future chez-vous … Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY COURCOURONNES) Tatiana POSTICA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897451

détails du bien

Franimo nr:	#7045217
reference :	340934148374
departement :	Essonne
proche :	Bondoufle
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	143 m2
prix :	€ 279.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	203
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Postica

agent immobilier :	Capifrance Postica
nom :	Tatiana Postica
adressse :	91800 Boussy saint antoine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Postica

frais estimés de ce bien à Bondoufle (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.723
Taxe foncière Estimation	Entre € 559 et € 1.957
Taxe habitation Estimation	Entre € 559 et € 1.397,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).