maison à vendre Bondoufle, Essonne

€ 268.000

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Quartier recherché – Écoles à pied – Croix Blanche à 5 minVous recherchez une maison familiale à Bondoufle, moderne, lumineuse et située dans un environnement calme proche des écoles ? Découvrez ce bien rare sur le secteur, parfait pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Description du bien*Au rezdechaussée :Entrée avec grand placard de rangementGarage fermé avec espace buanderieCellier très pratique pour compléter les rangements*À l'étage :Cuisine équipée, moderne et fonctionnelleSalle d'eau avec WCSalon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin sans visàvis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme*Au 2ᵉ étage :Espace nuit avec 3 chambres, dont une pouvant servir de bureau ou dressingSalle de bain avec WC en excellent état Prestations & confortMaison entièrement refaite, décoration moderneDouble vitrage & volets roulants électriquesBelle luminosité dans toutes les pièces ExtérieurJardin agréable, parfaitement exposéTerrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein airSans visàvis, un vrai atout sur le secteurPossibilité d'installer une piscine horssol Stationnement & annexesGarage + buanderieCellier2 places de stationnement devant la maison Localisation idéale – Bondoufle (91)Un emplacement rare, proche de toutes les commodités :Écoles, collège et lycée à piedCommerces de proximitéZone commerciale de la Croix Blanche à 5 minutes en voitureAccès rapides à la N104, RER via CorbeilEssonnes ou ÉvryCourcouronnes Pour qui ?Idéal pour primoaccédants, jeunes couples ou famille cherchant une maison clé en main à Bondoufle.Bonne nouvelle à partir du 1er janvier le DPE passe en C avec la nouvelle méthode de calcul. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933562

détails du bien

Franimo nr:	#7228887
reference :	340937623953
departement :	Essonne
proche :	Bondoufle
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	165 m2
prix :	€ 268.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Andrade

agent immobilier :	Capifrance Andrade
nom :	Vincent Andrade
adressse :	91630 Marolles En Hurepoix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Andrade

frais estimés de ce bien à Bondoufle (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.932
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 536 et € 1.876
Taxe habitation Estimation	Entre € 536 et € 1.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).