maison à vendre Brétigny-sur-Orge, Essonne

€ 280.000

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Je vous invite à découvrir cette adorable maison, entretenue par ses propriétaires d'une main de maître, prête à accueillir ses nouveaux habitants.Elle est assise sur un joli terrain paysagé de 764m² avec 3 pièces extérieures de rangement qui vous serviront à ranger le matériel nécessaire à prendre soin de son grand jardin.L'entrée de cette maison se fait à l'arrière en entrant par la cuisine équipée et aménagée en excellent état, ouverte sur le séjour avec possibilité d'installer un poêle à bois !Au même niveau, une salle d'eau et les WC.Un demi palier plus haut 2 chambres de 12.7m² et 12m² avec parquet.Un demi palier de nouveau pour le 2éme étage avec 2 petites pièces qui pourront devenir un bureau et une chambre bébé ou dressing!Au sous-sol (qui fait la moitié de la maison soit 30m²), une buanderie ouvrant sur le jardin avant, un garage (ne pouvant pas accueillir de voiture)et une cave.La gare RER C à 2.5km se situe à quelques minutes en voiture sinon un bus est à votre disposition à quelques mètres.Les + de cette maison :- La toiture a été refaite en 2015- Entretien intérieur et extérieur quotidien- Les voisins sont charmantsJe reste à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.876366

détails du bien

Franimo nr:	#6965160
reference :	340938212025
departement :	Essonne
proche :	Brétigny-sur-Orge
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	764 m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	362
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Capifrance Dichiara

agent immobilier :	Capifrance Dichiara
nom :	Dichiara
adressse :	91360 Epinay Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dichiara

frais estimés de ce bien à Brétigny-sur-Orge (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).