maison à vendre Brétigny-sur-Orge, Essonne

€ 533.000

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Dans un quartier verdoyant et privilégié de Brétigny, proche de la gare, des écoles et du centre-ville, cette belle maison de 163 m2 avec piscine, offre le cadre de vie idéal pour une famille en recherche de calme et d'espace à proximité de toutes les commodités.Alliant confort et modernité,cette jolie bâtisse édifiée sur sous-sol total dispose de 4 belles chambres dont une au rez-de-chaussée, chacune équipée d'une salle d'eau avec toilettes pour un confort optimal.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans un hall chaleureux desservant un vaste séjour-salle à manger lumineux de 32 m2 avec cheminée, une jolie cuisine aménagée de plus de 11 m2 ainsi qu'une première chambre de près de 12 m2 avec toilettes et salle d'eau.Au 1er niveau, vous accéderez par une belle pièce palière à deux suites parentales spacieuses, un petit bureau ainsi qu'un dressing et placards de rangement.Au sous-sol, un bel espace indépendant composé d'une 4ème chambre de 10 m2 avec bureau et salle d'eau offre un espace supplémentaire indépendant pour la joie des plus grands ou l'accueil ponctuel de vos invités !Une belle buanderie de près de 18 m2 adossée au garage de 29 m2 avec portail automatique optimise le côté fonctionnel de l'habitation.Côté jardin, vous serez séduits par un bel espace clos et arboré avec piscine hors-sol entourée de ses oliviers pour profiter des beaux jours !Aucun travaux à prévoir, état impeccable.Les principaux atouts de ce bien :- situation dans un quartier résidentiel recherché- proximité de la gare, des écoles et du centre ville- présence d'une salle d'eau par chambre- prestations de qualité pour un confort optimal ( domotique, panneaux photovoltaïques, alarme ) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.878094

détails du bien

Franimo nr:	#7045180
reference :	340933360662
departement :	Essonne
proche :	Brétigny-sur-Orge
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	163 m2
surface du terrain :	571 m2
prix :	€ 533.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Benezit

agent immobilier :	Capifrance Benezit
nom :	Christelle Benezit
adressse :	91220 Bretigny Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Benezit

frais estimés de ce bien à Brétigny-sur-Orge (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.164
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.066 et € 3.731
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.066 et € 2.665
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).