maison à vendre Brétigny-sur-Orge, Essonne

€ 278.000

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EXCLUSIVITÉ à BrétignysurOrge – DUPLEX DERNIER ÉTAGE avec BALCON, TERRASSE et PARKINGS BrétignysurOrge – Emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles, transports (RER C) pour rejoindre Paris en 20mn et accès routiers.Je vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex, situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée de caméras de vidéosurveillance.Ce bien allie volume, luminosité et confort, avec des prestations rares sur le secteur. Au premier niveau : Une grande entrée avec rangements intégrés Une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² avec cuisine ouverte et équipée Un balcon de 7 m², parfait pour vos pauses café ou moments de détente Une chambre avec placard Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et l'autre avec une terrasse privative Une salle de bains Un deuxième WC indépendant Côté stationnement : Deux places de parking privatives dont une boxable Atouts complémentaires : Dernier étage Résidence sécurisée avec vidéosurveillance Belle luminosité Aucun travaux à prévoir Idéal pour une famille ou un couple en télétravail Bien rare sur le secteur, ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 226, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2218€ soit 184€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914933

détails du bien

Franimo nr:	#7115683
reference :	340936984179
departement :	Essonne
proche :	Brétigny-sur-Orge
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 278.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Andrade

agent immobilier :	Capifrance Andrade
nom :	Vincent Andrade
adressse :	91630 Marolles En Hurepoix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Andrade

frais estimés de ce bien à Brétigny-sur-Orge (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.620
Taxe foncière Estimation	Entre € 556 et € 1.946
Taxe habitation Estimation	Entre € 556 et € 1.390
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).