maison à vendre Breuillet, Essonne

€ 374.900

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Dans un cadre de vie très agréable et familial, résidence de standing dans laquelle vous trouverez : LAC, COURTS DE TENNIS, PISCINE, AIRE DE JEUX, ECOLES, COMMERCES, CLUB HOUSE.Gare RER C à 5 min à pied et grands axes routiers N20, N104, A10, A6...reliant Paris en 25 min.MAISON CONTEMPORAINE d'une surface habitable de 210 m² (surface utile) ou 181 m² (surface habitable), mitoyenne d'un seul pignon par le garage, édifiée sur un terrain de 420 m² environ.Ce pavillon ayant été habité par une seule et meme famille est bien entretenu ;il comprend une entrée, un placard sous escalier, un grand SEJOUR lumineux de 36 m2 avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée/équipée très fonctionnelle, une CHAMBRE avec placard de rangement, une SDD, un cellier/buanderie, un WC et un accès au garage (porte automatisée) ou se trouve une cave enterrée.A l'étage le palier dessert QUATRE GRANDES CHAMBRES, une cinquième CHAMBRE d'environ 8m² en enfilade (espace Home Cinema), des rangements, une SDB, une SDD, un WC indépendant et un placard.COMBLES aménagés avec une septième CHAMBRE et une pièce palière pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou autre.LES + DE CETTE MAISON : Des combles aménagés d'un bel espace de nuit. Chaudière récente (2023). Garage attenant avec CAVE, fenêtres en PVC double vitrage, tableau électrique récent, volets électriques au 1er étage.MAISON RARE À VISITER SANS TARDER !! PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE. Nombre de lots de la copropriété : 702, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903715

détails du bien

Franimo nr:	#7064021
reference :	340932766716
departement :	Essonne
proche :	Breuillet
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	181 m2
surface du terrain :	420 m2
prix :	€ 374.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tunde

agent immobilier :	Capifrance Tunde
nom :	Christophe Tunde
adressse :	91650 Breuillet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tunde

frais estimés de ce bien à Breuillet (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.287
Taxe foncière Estimation	Entre € 750 et € 2.624
Taxe habitation Estimation	Entre € 749,80 et € 1.874,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).