L’ART 2 VENDRE IMMOBILIER\nLinda PASCHY ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) vous propose Quartier de la PYRAMIDE : Une magnifique maison 4 Pièces mitoyenne d'un côté à Brunoy (91800) dans une petite copropriété de 3 lots sans charges située à proximité de toutes les commodités.\n\nNichée dans un écrin de verdure, cette maison de 120 m² surface totale au sol construite en 1960/70 et rénovée avec goût en 2016,. Elle se compose d’une belle entrée/dressing avec une porte aluminium, un wc indépendant avec lave-mains, un séjour/salle à manger de 43 m² traversant ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. A l’étage, le palier dessert une pièce buanderie, deux chambres au calme, une salle de bains balnéo + douche à l’italienne avec un wc ainsi qu’un comble aménageable (possibilité d’une 3ème chambre).\nProfitez également d'une terrasse de 45 m², véritable prolongement de votre intérieur, pour savourer des moments de détente en plein air. Deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition.\nEn excellent état, cette maison est isolée au niveau des murs intérieurs, combles, portes et fenêtres. La toiture est en bon état. Vous bénéficiez également d'une cave de 28.61 m² pour stocker vos affaires. L'assainissement est conforme.\nDiagnostic de performance énergétique : Classe C UNIQUE !!!\nPrestations : Climatisation réversible récente, radiateurs intelligents, portail motorisé, visiophone, alarme, volets électriques, stores bannes électriques à led et la fibre est éligible dans cette maison.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Linda PASCHY\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Allianz Actif Pro
