maison à vendre Cerny, Essonne

€ 439.500

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Cerny – Calme, confort et convivialité à 1h de ParisVous recherchez une maison lumineuse, spacieuse et au calme, dans un cadre de vie agréable ? Ne cherchez plus !Située dans un quartier résidentiel paisible de Cerny, à 20 min d'Étampes, 30 min de Corbeil et 1h de Paris, cette maison de plus de 140 m² allie prestations de qualité, confort énergétique (DPE C) et extérieur parfaitement entretenu. Le coup de cœur commence ici : Grande pièce de vie de près de 40 m², ouverte sur le jardin Cuisine équipée, séparée par portes à galandage 4 chambres possibles (dont une au rez-de-chaussée) Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC 2 salles d'eau, 3 WC, buanderie, nombreux rangements Double terrasse dont une de 50 m² + jardin sans vis-à-vis Piscine hors-sol, arboré, calme et intimité assurés Prestations + confort :Portail motorisé, visiophone, alarme, garage avec mezzanine, cave, parking intérieur (3 à 4 véhicules) + place extérieure. Dans un lotissement soigné, charges faibles : 15 €/mois. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour télétravailler au vert, dans un environnement privilégié proche du Parc du Gâtinais. Une maison idéale pour une vie paisible et conviviale, à visiter sans tarder !Contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carine BENKEMOUN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY COURCOURONNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7037532
reference :	830034146357
departement :	Essonne
proche :	Cerny
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	1001 m2
prix :	€ 439.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La ferte alais - Benkemoun

agent immobilier :	Optimhome La ferte alais - Benkemoun
nom :	Carine Benkemoun
adressse :	15 Avenue Joliot Curie 91590 La ferte alais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La ferte alais - Benkemoun

frais estimés de ce bien à Cerny (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.731
Taxe foncière Estimation	Entre € 879 et € 3.077
Taxe habitation Estimation	Entre € 879 et € 2.197,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).