maison à vendre Corbreuse, Essonne

€ 469.000

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Florence COUANON, vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale de 2006 avec un vide sanitaire, située à Corbreuse, charmant village à seulement 6 km de Dourdan et 60 km de Paris.Dés l'entrée, le charme opère: lumière, espace et sérénité sont au rendez-vous.Une maison où l'on se sent bien, pensée pour le confort d'une famille et la douceur de vivre à la campagne, tout en restant proche des commodités.Le village de Corbreuse séduit par sa convivialité et son dynamisme. Vous y trouverez : école, garderie, médecin, dentiste, pharmacie, harras, associations sportives... Bus.Un cadre parfait pour concilier vie familiale et professionnelle ( télétravail possible), à proximité de l'A10 et gare routière pour Massy et Gare pour Paris à 6 km.Une maison chaleureuse et bien pensée. Construite avec soin et bien entretenue, cette maison offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond 3,10 m. Elle se compose actuellement de 5 chambres avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 7, selon vos envies juste en posant 2 velux.Un grenier de 40 m² reste à exploiter pour créer un nouvel espace de vie.La pièce principale de 35 m², baignée de lumière, est agrémentée d'un poêle à granulés et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée.Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle de 14 m², un garage attenant avec une buanderie...Le tout sur une jolie parcelle de 1000 m² clos sur une partie, fleuri et parfaitement entretenu vous promet d'agréables moments de détente... De nombreux stationnement sur la devant de la maison.Coup de coeur garanti pour cette maison pleine de charme et d'énergie positive, prête à accueillir votre famille !Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7159917
reference :	830032559272
departement :	Essonne
proche :	Corbreuse
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	1001 m2
prix :	€ 469.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon

agent immobilier :	Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon
nom :	Florence Couanon
adressse :	91410 Saint Cyr Sous Dourdan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon

frais estimés de ce bien à Corbreuse (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.761
Taxe foncière Estimation	Entre € 938 et € 3.283
Taxe habitation Estimation	Entre € 938 et € 2.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).