La Crémaillère Immobilier vous présente, à proximité de Dourdan, cette maison individuelle de prestige – Élégance, confort et sérénité au rendezvous !\nDécouvrez cette magnifique demeure de grand standing, construite en 2006 et parfaitement entretenue, nichée dans un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.\n Un espace de vie pensé pour votre confort\nCette maison de 163 m² habitables offrant un mode de vie de plainpied, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.Le séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial idéal pour partager des moments uniques en famille ou entre amis.\nLa maison comprend 7 chambres, dont certaines peuvent aisément être aménagées selon vos besoins et vos envies : bureau, salle de jeux, suite parentale ou encore espace professionnel pour une activité libérale.\nLa cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’accompagne d’une buanderie attenante, pratique et fonctionnelle.\n Un extérieur propice à la détente\nÀ l’extérieur, laissezvous charmer par un superbe jardin arboré de 1 000 m², véritable havre de paix où détente et convivialité se conjuguent au quotidien.La terrasse attenante invite à profiter pleinement des beaux jours — un déjeuner ensoleillé ou une soirée d’été sous les étoiles s’y savourent avec plaisir.\nÀ noter également : le grenier est aménageable, offrant de belles perspectives pour un futur projet d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire.\n\n Une situation idéale\nImplantée dans un quartier calme et recherché, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité :\nÉcoles maternelle et élémentaire à pied\nCollège à 10 min via transport scolaire\nMédecins, parcs et commerces accessibles à pied\nHôpital à seulement 10 min en voiture\nProche A10/A11\n Une opportunité rare\nAlliant luxe, espace et confort moderne, cette demeure d’exception est une invitation à la sérénité et à la qualité de vie.\n\n Contacteznous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissezvous séduire par le charme unique de cette maison de prestige.\n\nHonoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller LA CREMAILLERE IMMOBILIER : Arnaud GUILMIN\nAgent commercial (Entreprise individuelle)\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
