maison à vendre Dourdan, Essonne

€ 374.000

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Opportunité Exceptionnelle à Dourdan : Maison Familiale et Confortable !Florence COUANON vous propose une magnifique maison située dans un quartier calme et recherché de Dourdan. Cette propriété offre confort, tranquillité et proximité avec toutes les commodités, idéale pour les familles. Caractéristiques Principales :Emplacement Idéal : Quartier calme et résidentiel, à quelques pas de la gare et proche de toutes les commodités.Écoles à Proximité : Facilement accessibles à pied, parfait pour les familles avec enfants.Luminosité Exceptionnelle : Grande fenêtres et disposition intelligente des espaces pour une maison baignée de lumière.Trois Suites Parentales : Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité.Une Chambre Supplémentaire : Avec placard pour un rangement optimal.Rénovation de Qualité : Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et une décoration moderne.Isolation Performante : Assurant une économie de chauffage et un confort thermique toute l'année grâce à une pompe à chaleur.Terrasse Agréable : Avec vue sur le jardin, accessible depuis la cuisine, idéale pour se détendre ou recevoir.Sous-sol Total : Offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou divers aménagements (bureau, salle de jeux, etc.).Jardin Clos et Arboré : Un bel espace extérieur agréable pour des activités en famille.Potentiel de Construction : Terrain permettant la construction d'une autre maison ou d'un garage.Ce que cette maison vous offre :Un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité.Un emplacement privilégié pour des déplacements faciles et rapides.Des espaces extérieurs agréables pour profiter pleinement de votre environnement.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Florence COUANON au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison à Dourdan. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6882671
reference : 830039155842
departement : Essonne
proche : Dourdan
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 110 m2
surface du terrain : 711 m2
prix : € 374.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon

agent immobilier : Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon
nom : Florence Couanon
adressse : 91410 Saint Cyr Sous Dourdan France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Dourdan (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.225
Taxe foncière
Estimation
Entre € 748 et € 2.618
Taxe habitation
Estimation
Entre € 748 et € 1.870
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Dourdan, Essonne, référence: 830039155842

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