maison à vendre Dourdan, Essonne

€ 209.000

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Florence COUANON ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , vous propose en plein cœur de Dourdan, charmante ville médiévale à l'environnement préservé, venez découvrir ce duplex lumineux de 80 m², situé au 1er et 2e étage d'une petite copropriété bien tenue avec ravalement récent et faibles charges.L'appartement se compose de :3 chambres et un bureau (ou 4e chambre possible)Une cuisine américaine ouverte sur un beau séjourUne salle de bain avec WC, une salle d'eau séparée, et un toilette indépendantUne belle hauteur sous plafond, et deux grandes caves en sous-solDouble vitrage, aucun travaux à prévoir, stationnement facile dans la rue.Dourdan bénéficie de toutes les commodités : écoles, commerces, hôpital, équipements sportifs, médiathèque, château, marché, etc.Elle est desservie par le RER C, permettant de rejoindre Paris facilement, et offre un cadre de vie agréable à la fois historique et vivant.Ce bien conviendra aussi bien à une famille, qu'à un investisseur ou pour un pied-à-terre à la campagne.À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (2000 EDF) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7087651
reference :	830038145494
departement :	Essonne
proche :	Dourdan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon

agent immobilier :	Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon
nom :	Florence Couanon
adressse :	91410 Saint Cyr Sous Dourdan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon

frais estimés de ce bien à Dourdan (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).