maison à vendre Dourdan, Essonne

La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous présenter, à deux pas du centreville de Dourdan, cette magnifique maison en meulière des années 1920, agrandie par une élégante extension réalisée dans les années 1989, pour offrir aujourd’hui une généreuse surface habitable de 227 m².\nVéritable bien de caractère, cette demeure singulière se distingue par son potentiel exceptionnel : elle permet d’envisager deux logements distincts, ou encore de concilier harmonieusement espace professionnel et vie privée.\nLa partie principale vous accueille au rezdechaussée par une entrée cathédrale qui mène à un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’à une cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse intimiste, à l’abri des regards.À l’étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, un WC indépendant, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une salle d’eau.\nL’aile d’origine, typique de la construction 1920, propose au rezdechaussée : une entrée, un couloir, un séjour, une chambre, une cuisine, ainsi qu’un WC. L’étage abrite une deuxième chambre.\nUn garage attenant de 30 m², un soussol partiel de 51 m², ainsi qu’un jardin clos et arboré de 992 m², sans aucun visàvis, complètent ce bien rare, qui saura séduire les familles en quête d’espace, de cachet et de sérénité.\nNe manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de caractère aux multiples possibilités d’aménagement. Contacteznous pour organiser une visite.\n A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.\nGare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtabœuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.\nD’ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES,\n SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... \n\n\n\nHonoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])