Au cœur d’un hameau paisible de Dourdan, découvrez cette superbe maison de caractère d’environ 124 m² habitables, soigneusement rénovée. Érigée en 1900, cette maison ancienne conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain.\nDès l’entrée, le charme opère : volumes généreux et ambiance chaleureuse composent un cadre de vie harmonieux.Le rezdechaussée offre une belle pièce de vie avec poêle à bois, idéale pour les soirées conviviales, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes.À l’étage, deux chambres accueillantes possibilité de séparer une pour réaliser une quatrième chambres, WC indépendant, salle de douche / dressing complète l'ensemble.\nÀ l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de 985 m², d’une terrasse intimiste, d’un préau, d’un garage, ainsi que d’une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vins ou de rangements.\nUn Cadre de Vie Privilégié\nSituée à seulement 5 minutes en voiture du centreville de Dourdan et de toutes ses commodités (commerces, écoles, gare RER), la maison bénéficie également d’un accès rapide à l’A10 et aux transports en commun (arrêt de bus vers Massy à proximité), facilitant les trajets quotidiens. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.\nGare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtabœuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.\nD’ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES,\n SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... \n\n\n A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.\nGare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtabœuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.\nD’ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES,\n SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... \n\n\nHonoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1902.00 € et 2574.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
