maison à vendre Étampes, Essonne

€ 59.000

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Fanny POINTAUD vous propose à la vente, ce Fonds de Commerce de Prêt-à-Porter de Mariage et d'Événements à Étampes.Situé en plein cœur du centre-ville d'Étampes, dans une rue passante avec du stationnement, ce fonds de commerce est une véritable opportunité !Exploité depuis plus de 12 ans, il s'agit d'une magnifique boutique lumineuse, agrémentée de puits de lumière, qui attire une clientèle fidèle et variée.Activité :Spécialisée dans la vente de robes de mariée, robes de cocktail, costumes pour hommes, femmes et enfants, ainsi que chaussures et accessoires.Cette activité connaît un succès croissant, avec un chiffre d'affaires en constante augmentation.Avantages :Local commercial dans une petite copropriété avec faibles charges.Loyer mensuel : 1 200 € charges comprises.Possibilité de rachat des murs.La propriétaire actuelle s'engage à assurer une transmission fluide en vous présentant sa clientèle et en vous accompagnant dans la reprise et le suivi des événements exceptionnels de ses clients.Cette affaire clé en main est idéale pour les passionnés de la mode nuptiale et événementielle, ou pour toute personne souhaitant s'investir dans une activité rentable et épanouissante.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882455

détails du bien

Franimo nr:	#6995568
reference :	340938872082
departement :	Essonne
proche :	Étampes
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 59.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pointaud

agent immobilier :	Capifrance Pointaud
nom :	Fanny Pointaud
adressse :	91150 Etampes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pointaud

frais estimés de ce bien à Étampes (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.553
Taxe foncière Estimation	Entre € 118 et € 413
Taxe habitation Estimation	Entre € 118 et € 295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).