Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir cette belle maison familiale de 2001 avec sous-sol total, au calme, proche Étampes et Milly-la-Forêt.Située dans un charmant village du sud Essonne (Île-de-France), cette maison individuelle vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités des villes d'Étampes et de Milly-la-Forêt, facilement accessibles en voiture.Édifiée sur un agréable terrain de 630 m², parfaitement entretenu, cette maison très lumineuse, sans aucun travaux à prévoir, développe 120 m² habitables hors sous-sol.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie de 37 m², traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Cette pièce dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez un insert à granulés, idéale pour le confort en hiver et pour réaliser des économies d'énergie. À cela s'ajoute une spacieuse cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, qui apporte 11 m² supplémentaires à l'espace de vie, offrant ainsi un véritable lieu convivial pour toute la famille.Dans le prolongement du séjour, un espace en retour offre la possibilité d'aménager facilement une chambre de plain-pied avec salle d'eau, selon vos besoins. Une entrée fonctionnelle avec WC séparés complète ce niveau.À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec un dressing aménagé et une autre avec placard de rangement, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et de WC suspendu.Le sous-sol total est un véritable atout : il comprend une grande buanderie carrelée avec rangements, un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de sport, bureau, espace loisirs, chambre d'appoint...).Le jardin clos, offre un bel espace pour les enfants avec une aire de jeu. La terrasse équipée d'un occultant déroulant ravira les amateurs de déjeuner à l'extérieur.Les prestations sont de qualité :Radiateurs de marque AcovaVelux équipés de volets roulantsPortail motorisé et porte de garage électriqueDouble vitrage et bonne isolationDiagnostic de performance énergétique (DPE) : classé C, ce qui reflète une consommation maîtrisée et un bon confort thermiqueL'environnement est calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services, écoles, transports et commerces.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!!Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906324
